令和8年9月の新設住宅着工は前年同月比2.7％減、持家・貸家・分譲がそろって減少9月に新しく建てはじめた家は、去年の同じ月より2.7％へった
国土交通省は10月30日、建築着工統計調査報告の令和8年9月分を公表しました。9月の新設住宅着工は、持家・貸家・分譲住宅がいずれも減少したため全体で前年同月比2.7％の減少、季節調整済年率換算値では前月比5.2％の減少となりました。民間非居住建築物は工場が増加した一方、事務所・店舗・倉庫が減少して全体で減少しています。住宅・建設関連の受注見通しに影響する基礎資料です。
- ○当てはまる：工場 — 増加
- ×当てはまらない：事務所 — 減少
- ×当てはまらない：店舗 — 減少
- ×当てはまらない：倉庫 — 減少
要点
- 新設住宅着工は全体で前年同月比2.7％の減少。持家・貸家・分譲住宅のすべてが減少したことが理由と説明されている
- 季節調整済年率換算値では前月比5.2％の減少（前年同月とのくらべではなく、前月とのくらべ）
- 民間非居住建築物は前年同月と比べて工場が増加した一方、事務所・店舗・倉庫が減少し、全体では減少
- 集計結果の詳細は政府統計の総合窓口（e-Stat）に掲載されている。担当は総合政策局情報政策課建設経済統計調査室
対象：住宅・建築の受注に関わる建設業・不動産業の経営者、資材や設備を供給する会社の営業・経理担当者
実務での対応
- 住宅着工に連動する売上（建材・設備・内装・仲介）の見込みを、持家・貸家・分譲の3つに分けて置き直す
- 民間非居住では工場が増え、事務所・店舗・倉庫が減っている点を踏まえ、引き合いの多い用途へ営業の重点を寄せる
注意：ここに挙げた増減率は国土交通省の公表ページに記載された数字です。戸数の実数・地域別・工法別の内訳は、公表されている記者発表資料と政府統計の総合窓口の集計結果をご確認ください。月々の着工は大型案件の有無で振れるため、1か月の増減だけで判断しないことが一般的です。
国は毎月、全国で新しく建てはじめた家や建物の数を調べて発表しています。令和8年9月に建てはじめた住宅は、去年の同じ月より2.7％へりました。自分の家（持家）、人に貸すための家（貸家）、売るための家（分譲）のどれもへったからです。会社の建物では、工場はふえましたが、事務所・お店・倉庫はへりました。
くらべる相手どうだったか
新しく建てはじめた住宅の数去年の9月2.7％へった
1年分にならした住宅の数前の月5.2％へった
工場去年の9月ふえた
事務所・お店・倉庫去年の9月へった
ポイント
- 新しく建てはじめた住宅の数は、去年の9月より2.7％へった
- 1年分にならした数でくらべると、前の月より5.2％へった
- 会社の建物では工場はふえたが、事務所・お店・倉庫はへった
たとえば：家が1軒建つと、木材や鉄、キッチンやおふろ、カーテンや照明まで、たくさんの会社に仕事が生まれます。だから「何軒建てはじめたか」はたくさんの会社の売上につながる数字です。
ことばの意味
- 着工
- 建物を建てる工事を始めること。完成した数ではなく、始めた数を数えている
- 貸家
- 人に貸して家賃をもらうために建てる家。アパートやマンションなど
出典（公表元）
- 国土交通省: 国土交通省 建築着工統計調査報告（令和8年9月分）
公表元の確認日：2026年11月2日
この記事は官公庁の公表資料を要約・解説したもので、個別の事案への助言ではありません。制度は改正されることがあるため、実際の手続きや判断は必ず公表元の最新の資料や、税理士・社会保険労務士などの専門家にご確認ください。