小倉・黒崎の「次世代まちづくり・投資に向けた戦略（たたき台）」：2043年に民間投資約1兆円をめざす案小倉と黒崎の町を新しくして、民間のお金1兆円を呼びこむ案が出ました
北九州市は令和8年7月21日、小倉駅・黒崎駅の周辺を対象にした「次世代まちづくり・投資に向けた戦略（たたき台）」を個別会見で発表しました。2043年（市制80年）を目標に、民間主導で約1兆円の投資を呼び込むという案で、規制緩和や税制・財政措置などの「民間投資促進パッケージ」を検討するとしています。今年度中にとりまとめる予定で、内容は固まっていません。
小倉黒崎
拠点の名称小倉ブースト（創造の拠点）黒崎リバイバル（未来の生活モデルの拠点）
起点プロジェクト候補の例小倉ウォーカブルフィールド、新・北九州市役所庁舎クロサキメイト跡再生、ふれあい通りのフルモール化
共通の目標2043年・民間主導で約1兆円2043年・民間主導で約1兆円
要点
- 対象エリアは小倉駅・黒崎駅から半径約1km。小倉は「小倉ブースト（創造の拠点）」、黒崎は「黒崎リバイバル（未来の生活モデルの拠点）」と位置づけ、推進力にフィジカルAI・エンタメ／カルチャー・アーバンネイチャーを挙げている
- 起点となるプロジェクト候補は、小倉が小倉ウォーカブルフィールド（駅前広場再編・平和通り車線減など）・次世代オフィス建替え・新・北九州市役所庁舎など、黒崎がクロサキメイト跡再生・コムシティの機能再編・ふれあい通りのフルモール化など
- 打ち手の方向性として「民間投資促進パッケージ」を創設し、規制緩和・特区活用、投資に関する税制・財政措置、公有地の有効活用、民間開発と連動した公共投資、行政の伴走支援を挙げている。都市計画道路の見直し（変更・廃止等）による大街区化も例示
- 進め方は、今年度中に取りまとめ、（仮称）次世代まちづくり構想会議（8〜9月に発表予定）で有識者・民間事業者・市民の意見を聞きながら議論を深める
対象：小倉・黒崎で出店、賃貸、不動産の取得・建替え、開発、オフィス移転を考える経営者、駅周辺に土地・建物を持つオーナー、不動産の評価や設備投資を担当する会計担当者
実務での対応
- 保有・賃借している物件や検討中の用地が、小倉駅・黒崎駅から約1km圏か確認し、取りまとめと「民間投資促進パッケージ」の内容を見守る
- 建替えや出店の計画では、都市計画（道路の見直し等）や規制緩和の動きを、市の都市戦略局の公表で確認する
注意：これは「たたき台」で、市が検討中の案です。事業の実施、規制緩和、税制・財政措置の有無や内容、プロジェクトの時期はいずれも決まっておらず、今後の議論で変わる可能性があります（未確定）。1兆円は目標であり、投資額が確約されたものではありません。詳細は公表元をご確認ください。
北九州市は、小倉駅と黒崎駅のまわりを、もっと楽しくて便利な町に変えるための「たたき台（まだ話し合いの途中の案）」を発表しました。2043年までに、会社などから約1兆円の投資を集めることを目標にしています。ただし、実際にやるかどうか、どうやるかは、まだ決まっていません。
- ①たたき台の発表令和8年7月21日に市が案を発表
- ②意見を聞く専門家・会社・市民の意見を聞いて話し合う
- ③とりまとめ今年度中に戦略をまとめる予定
- ④事業が始まる？実際にやるかどうかは、これから決まる
ポイント
- まだ決まっていない「たたき台」の案です。今年度中に、意見を聞きながらまとめます
- 小倉駅・黒崎駅から約1km以内の場所が対象で、2043年（市がつくられて80年）までの目標です
- 駅前の広場を作り直したり、古い大きな建物を活かしたりする案が出ています
たとえば：文化祭の出し物を決めるとき、最初に出る案はまだ「案」ですよね。みんなで話し合って、変わることもあります。今回の1兆円も、まだ目標の案です。
ことばの意味
- たたき台
- 話し合いを始めるために、最初に出す案
- 規制緩和
- 建物や使い方などの決まりを、条件つきでゆるめて、やりやすくすること
出典（公表元）
公表元の確認日：2026年10月24日
この記事は、検討中・要望の段階の内容を先取りして紹介するものです。実際に決まるか、内容や時期が変わるかは確定していません。決まった段階で改めて公表元をご確認ください。
この記事は官公庁の公表資料を要約・解説したもので、個別の事案への助言ではありません。制度は改正されることがあるため、実際の手続きや判断は必ず公表元の最新の資料や、税理士・社会保険労務士などの専門家にご確認ください。