折尾駅南側のまちづくり連携協定に民間事業者が加わり5者体制に：分譲マンション2棟が始動（令和8年6月）折尾駅の南側に、新しいマンションと町づくりの約束ができました
北九州市は令和8年6月8日、折尾駅南側にぎわいゾーンのまちづくり連携協定（令和7年4月に市と民間3社が締結）に、22街区の開発用地を取得した民間事業者が新たに加入し、5者体制になったと発表しました。協定に基づく民間開発の本格始動として、22街区（20階・57戸）と11街区（14階・155戸）の分譲マンションの起工式が案内されています。
22街区11街区
階数20階14階
住戸数57戸155戸
起工式令和8年6月15日令和8年8月下旬（予定）
要点
- 協定の内容は、建築物の高さ・デザインに統一感を持たせる景観形成、容積率アップ等の手続きを協力して行う土地の高度利用、広報、地域のまちづくり活動への参加の4点
- 22街区は、折尾土地区画整理事業地内で集約売却された開発用地。分譲マンション（20階・57戸）の起工式を令和8年6月15日に開催する案内
- 11街区は分譲マンション（14階・155戸）で、起工式は8月下旬の予定
- 市は、秩序ある高度利用により、住みやすく魅力的でにぎわいのある駅前街区の形成を目指すとしている
対象：折尾駅周辺で出店・賃貸・不動産取得・開発を考える経営者、周辺に土地や建物を持つオーナー、固定資産の評価や設備投資を担当する会計担当者
実務での対応
- 折尾駅周辺で出店や土地活用を検討する場合は、協定が掲げる景観・高さ・高度利用の方針を前提に、市の折尾総合整備事務所の情報を確認する
- 周辺の人口増や賑わいの変化を見込む場合でも、マンションの入居時期は事業者の公表を確認する
注意：今回の資料は連携協定への加入と起工式の案内で、完成時期・販売時期・商業施設の内容などは示されていません。起工式の日程は発表時点の予定です。詳細は公表元をご確認ください。
北九州市は、折尾駅の南側を、きれいでにぎやかな駅前にするために、いくつかの会社と協力する約束（協定）をしています。2026年6月8日、新しく1社が加わって、市と会社の5者になりました。ビルの高さやデザインをそろえて、美しい町なみをつくります。
- ①令和7年4月市と会社3社が、町づくりの協定を結ぶ
- ②令和8年6月8日新しく1社が加わり、5者になる
- ③工事のはじまり20階建てと14階建ての、2つのマンションの工事を始める
- ④めざす姿住みやすくて、にぎやかな駅前になる
ポイント
- 市と会社の5者が、町なみをそろえるなど、いっしょに町づくりを進めます
- 駅の近くで、20階建ての新しいマンションの工事が始まります
- もう1つ、14階建てのマンションの工事も、8月ごろに始まる予定です
たとえば：学校の文化祭で、クラスごとに別々の飾りをつけると、ばらばらに見えますよね。みんなで色や高さをそろえると、きれいにまとまります。町づくりも同じです。
ことばの意味
- 連携協定
- いくつかの会社や役所が、同じ目標のために協力すると約束すること
- 起工式
- 建物の工事を始めるときに、安全をいのって行う式
出典（公表元）
公表元の確認日：2026年10月24日
この記事は官公庁の公表資料を要約・解説したもので、個別の事案への助言ではありません。制度は改正されることがあるため、実際の手続きや判断は必ず公表元の最新の資料や、税理士・社会保険労務士などの専門家にご確認ください。