小倉、黑崎「面向下一代城鎮建設與投資的戰略（草案）」：目標2043年吸引民間投資約1兆日圓更新小倉和黑崎的城市，吸引1兆日圓民間資金的方案出爐了
2026年7月21日（令和8年），北九州市在單獨記者會上發布了以小倉站、黑崎站周邊為對象的「面向下一代城鎮建設與投資的戰略（草案）」。該方案以2043年（市制80週年）為目標，以民間為主吸引約1兆日圓投資，並表示將研究包括放寬管制、稅收和財政措施的「民間投資促進整套方案」。預定在本年度內彙整，內容尚未確定。
小倉黑崎
據點名稱小倉Boost（創造據點）黑崎Revival（未來生活模式據點）
起點專案候選舉例適宜步行的街區、新市政廳原大型建築舊址再生、主街全步行街化
共同目標2043年，以民間為主約1兆日圓2043年，以民間為主約1兆日圓
要點
- 對象區域為距小倉站、黑崎站半徑約1公里。小倉定位為「小倉Boost（創造據點）」，黑崎定位為「黑崎Revival（未來生活模式據點）」，推動力為實體AI、娛樂／文化和都市自然
- 起點專案候選：小倉有適宜步行的街區（如車站廣場重組、平和通減少車道等）、下一代辦公大樓重建和新市政廳等；黑崎有原大型建築舊址再生、商業綜合體功能重組和主街全步行街化等
- 措施方向是設立「民間投資促進整套方案」，包括放寬管制和特區利用、投資稅收和財政措施、公有土地有效利用、與民間開發連動的公共投資、行政陪伴式支援。還舉例透過都市計畫道路的調整（變更、廢止等）形成大街區
- 推進方式：本年度內彙整，並透過（暫稱）下一代城鎮建設構想會議（預定8至9月公布）聽取專家、民間企業和市民的意見，深化討論
適用對象：考慮在小倉、黑崎開店、租賃、購置或重建不動產、開發、遷移辦公室的經營者，在車站周邊持有土地和建築的業主，負責不動產評估和設備投資的會計人員
實務應對
- 確認自有或租賃的物業、考慮中的用地是否位於距車站約1公里範圍內，並關注彙整結果和「民間投資促進整套方案」的內容
- 在重建和開店計畫中，透過市都市戰略局的公布，關注都市計畫（道路調整等）和放寬管制的動向
注意：這是「草案」，是市方研究中的方案。專案是否實施、放寬管制和稅收、財政措施的有無及內容、專案時間均未決定，可能因今後的討論而變化（未確定）。1兆日圓是目標，並非確定的投資額。詳情請以發布方為準。
北九州市發布了一份「草案」（還在討論中的初步方案），打算把小倉站和黑崎站周邊變成更有趣、更方便的城市。目標是到2043年從公司等處吸引約1兆日圓投資。不過，是否真的實施、怎樣實施，還沒有決定。
- 1. 發布草案2026年7月21日市裡發布方案
- 2. 聽取意見聽取專家、公司和市民的意見並討論
- 3. 彙整預定本年度內彙整戰略
- 4. 專案開始？是否真的實施，今後才會決定
要點
- 這是還沒有決定的「草案」。本年度內會一邊聽取意見一邊彙整
- 對象是距小倉站、黑崎站約1公里以內的地方，目標年份是2043年（建市80週年）
- 有重新改造車站前廣場、利用老舊大型建築等想法
舉個例子：決定文化祭節目時，最先提出的想法還只是「想法」。大家討論後也可能改變。這裡的1兆日圓也只是草案中的目標。
詞語解釋
- 草案
- 為開始討論而最先提出的方案
- 放寬管制
- 在一定條件下放寬關於建築或使用方式的規定，讓事情更容易做
出處（發布機構）
核對日期：2026年10月24日
本文提前介紹的是仍在討論或僅處於提出要求階段的內容。是否會被採納，以及內容或時間是否會變動，均尚未確定。決定後請再次查閱發布機構的資料。
本文是對政府機關發布資料的概述和解讀，並非針對個別事項的建議。制度可能會修訂，實際辦理手續和作出判斷時，請務必查閱發布機構的最新資料，並諮詢稅理士、社會保險勞務士等專業人士。 英文、簡體中文和繁體中文版本是為方便閱讀而根據日文文章準備的譯文。如有出入，以日文原文和發布機構的原始資料為準。