고쿠라·구로사키의 「차세대 도시 만들기·투자를 위한 전략(초안)」: 2043년에 민간 투자 약 1조 엔을 목표로 하는 안고쿠라와 구로사키를 새롭게 바꿔서 민간의 돈 1조 엔을 끌어오겠다는 안이 나왔어요
기타큐슈시는 2026년 7월 21일(레이와 8년), 고쿠라역·구로사키역 주변을 대상으로 한 「차세대 도시 만들기·투자를 위한 전략(초안)」을 개별 회견에서 발표했습니다. 2043년(시 출범 80주년)을 목표로 민간 주도로 약 1조 엔의 투자를 유치한다는 안이며, 규제 완화와 세제·재정 조치 등의 「민간 투자 촉진 패키지」를 검토한다고 합니다. 올해 안에 정리할 예정이며 내용은 확정되지 않았습니다.
고쿠라구로사키
거점의 명칭고쿠라 부스트(창조의 거점)구로사키 리바이벌(미래 생활 모델의 거점)
기점 프로젝트 후보의 예고쿠라 워커블 필드, 새 기타큐슈시청 청사구로사키 메이트 터 재생, 후레아이 거리의 풀 몰화
공통 목표2043년·민간 주도로 약 1조 엔2043년·민간 주도로 약 1조 엔
요점
- 대상 지역은 고쿠라역·구로사키역에서 반경 약 1km입니다. 고쿠라는 「고쿠라 부스트(창조의 거점)」, 구로사키는 「구로사키 리바이벌(미래 생활 모델의 거점)」로 자리매김하고, 추진력으로 피지컬 AI·엔터테인먼트/컬처·어반 네이처를 꼽고 있습니다
- 기점이 되는 프로젝트 후보는 고쿠라가 고쿠라 워커블 필드(역 앞 광장 재편·헤이와 거리 차선 축소 등)·차세대 사무실 재건축·새 기타큐슈시청 청사 등이고, 구로사키가 구로사키 메이트 터 재생·콤시티의 기능 재편·후레아이 거리의 풀 몰화 등입니다
- 대응 방향으로 「민간 투자 촉진 패키지」를 신설하여 규제 완화·특구 활용, 투자 관련 세제·재정 조치, 공유지의 유효 활용, 민간 개발과 연계한 공공 투자, 행정의 동반 지원을 꼽고 있습니다. 도시계획도로의 재검토(변경·폐지 등)를 통한 대형 블록화도 예로 들고 있습니다
- 추진 방식은 올해 안에 정리하고, (가칭)차세대 도시 만들기 구상 회의(8~9월 발표 예정)에서 전문가·민간 사업자·시민의 의견을 들으며 논의를 심화합니다
대상: 고쿠라·구로사키에서 출점, 임대, 부동산 취득·재건축, 개발, 사무실 이전을 고려하는 경영자, 역 주변에 토지·건물을 가진 소유자, 부동산 평가나 설비 투자를 담당하는 회계 담당자
실무 대응
- 보유·임차 중인 물건이나 검토 중인 용지가 고쿠라역·구로사키역에서 약 1km 권내인지 확인하고, 정리 결과와 「민간 투자 촉진 패키지」의 내용을 지켜봅니다
- 재건축이나 출점 계획에서는 도시계획(도로 재검토 등)과 규제 완화의 움직임을 시의 도시전략국 발표로 확인합니다
주의: 이것은 「초안」으로, 시가 검토 중인 안입니다. 사업 실시, 규제 완화, 세제·재정 조치의 유무와 내용, 프로젝트 시기는 모두 정해지지 않았으며 앞으로의 논의에서 바뀔 수 있습니다(미확정). 1조 엔은 목표이며 투자액이 확약된 것이 아닙니다. 자세한 내용은 발표 기관에서 확인해 주십시오.
기타큐슈시는 고쿠라역과 구로사키역 주변을 더 즐겁고 편리한 동네로 바꾸기 위한 「초안(아직 의논 중인 안)」을 발표했어요. 2043년까지 회사 등으로부터 약 1조 엔의 투자를 모으는 것을 목표로 해요. 하지만 실제로 할지, 어떻게 할지는 아직 정해지지 않았어요.
- 1. 초안 발표2026년 7월 21일에 시가 안을 발표했어요
- 2. 의견 듣기전문가·회사·시민의 의견을 듣고 의논해요
- 3. 정리올해 안에 전략을 정리할 예정이에요
- 4. 사업이 시작될까?실제로 할지는 앞으로 정해져요
포인트
- 아직 정해지지 않은 「초안」이에요. 올해 안에 의견을 들으며 정리해요
- 고쿠라역·구로사키역에서 약 1km 이내가 대상이고, 2043년(시가 생긴 지 80년)까지의 목표예요
- 역 앞 광장을 다시 만들거나 오래된 큰 건물을 살리는 안이 나와 있어요
예를 들면: 학교 축제에서 무엇을 할지 정할 때 처음 나오는 의견은 아직 「안」이죠. 다 같이 의논해서 바뀌기도 해요. 이번 1조 엔도 아직 목표인 안이에요.
용어 설명
- 초안
- 의논을 시작하기 위해 처음에 내놓는 안
- 규제 완화
- 건물이나 사용 방법 등의 규칙을 조건을 달아 느슨하게 해서 하기 쉽게 하는 것
출처(발표 기관)
발표 기관 확인일: 2026년 10월 24일
이 기사는 검토 중이거나 요망 단계에 있는 내용을 미리 소개하는 것입니다. 실제로 결정될지, 내용이나 시기가 바뀔지는 확정되지 않았습니다. 결정된 뒤에 다시 발표 기관의 자료를 확인해 주세요.
이 기사는 관공서의 발표 자료를 요약·해설한 것이며, 개별 사안에 대한 조언이 아닙니다. 제도는 개정될 수 있으므로 실제 절차와 판단은 반드시 발표 기관의 최신 자료를 확인하고 세무사·사회보험노무사 등 전문가와 상담해 주세요. 영어·중국어(간체·번체)·한국어 버전은 편의를 위해 일본어 기사를 바탕으로 만든 번역입니다. 내용이 다를 경우 일본어 원문과 발표 기관의 원 자료가 우선합니다.