將繼承而來、不再使用的土地交由國家接收的制度不要的土地，符合條件就能還給國家
繼承土地國庫歸屬制度（相続土地国庫帰属制度）是指，因繼承或向繼承人遺贈而取得土地的人，在符合一定要件的情況下，可以放棄該土地並使其歸屬國庫的制度。該制度於2023年4月27日（令和5年）開始，開始之前發生的繼承也可以利用。審查手續費為每筆土地14,000日圓，獲得承認後須繳納相當於10年管理費的負擔金。
- ○符合：因繼承取得的空地（無建築物）
- ○符合：界線清楚的土地
- ×不符合：蓋有建築物的土地
- ×不符合：附有擔保權或使用收益權的土地
- ×不符合：有土壤污染的土地
要點
- 可以申請的是因繼承或向繼承人遺贈而取得土地（共有持分）的人。透過買賣等方式取得土地的人原則上不在對象之內。
- 有建築物的土地、設定了擔保權或使用收益權的土地、有土壤污染的土地、界線不明的土地等，不能申請。
- 有一定的陡坡、管理需要過多費用的土地，以及地上或地下有妨礙管理之物的土地等，不予承認。
- 審查手續費為每筆土地14,000日圓。即使撤回申請、被駁回或不予承認，也不退還。
- 負擔金參考國有土地各種類10年份的標準管理費用計算，須在接到通知之日的次日起30日內繳納。未繳納則承認失效。
適用對象：因繼承而取得偏遠地區、山林、農地等不再使用的土地的個人
實務應對
- 確認對象土地是否有建築物、擔保權或界線爭議。
- 事先向法務局諮詢，並用試算表確認負擔金的預估金額。
注意：共有土地須由全體共有人一同申請。被駁回或不予承認的事由並不限於上述內容，請查閱申請手冊及法務局的說明。
繼承了家人留下的土地，自己又不用，一直擁有很麻煩。所以2023年（令和5年）日本設立了一個辦法：符合一定條件，付一筆錢，就可以讓國家把土地收走。不過並不是誰都能把任何土地還回去。
- ①申請向法務局申請，並繳納審查費
- ②審查請他們查看是否符合條件
- ③承認收到「可以」的通知
- ④繳費在收到通知的次日起30日內繳納負擔金
要點
- 只有繼承到土地的人才能用。買來的土地不在範圍內。
- 蓋著房子的土地，或是所有人之間有爭議的土地，不會被受理。
- 要付審查費（每塊土地14,000日圓），國家同意接收之後，還要付之後管理用的費用。
舉個例子：比方說繼承了山裡的一塊空地，只要沒有蓋房子等條件都符合，就可以去諮詢能不能讓國家收走。
詞語解釋
- 國庫歸屬（国庫帰属）
- 土地的所有人變成國家
- 負擔金（負担金）
- 為了國家管理10年而事先支付的錢
出處（發布機構）
- 法務省: 法務省 關於繼承土地國庫歸屬制度
- 法務省: 法務省 繼承土地國庫歸屬制度概要
- 法務省: 法務省 繼承土地國庫歸屬制度的負擔金
核對日期：2026年10月18日
本文是對政府機關發布資料的概述和解讀，並非針對個別事項的建議。制度可能會修訂，實際辦理手續和作出判斷時，請務必查閱發布機構的最新資料，並諮詢稅理士、社會保險勞務士等專業人士。 英文、簡體中文和繁體中文版本是為方便閱讀而根據日文文章準備的譯文。如有出入，以日文原文和發布機構的原始資料為準。