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往期新闻

2026年4月1日(周三)刊 6篇

法务省不动产令和8年(2026年)4月1日起(施行前未登记的变更须在令和10年(2028年)3月31日前完成)

不动产住所、姓名变更登记成为义务:变更后2年内办理,不办理最高罚款5万日元不动产的主人搬家或公司改名,要在2年内更正登记

自令和8年(2026年)4月1日起,不动产所有权登记名义人(个人和法人)在登记的姓名、名称或住所发生变更时,有义务自变更之日起2年内申请变更登记。无正当理由怠于办理的,可能被处以5万日元以下的过料(行政罚款)。施行前已变更但未登记的,也须在令和10年(2028年)3月31日前登记。土地和建筑物主人的住所和名字,记录在法务局的账簿(登记)里。从2026年4月1日起,搬家或公司改名后,必须在2年内更正这份记录。不遵守的话,可能要缴纳类似罚款的钱(过料)。

义务化与智能变更登记的主要日程
  1. 令和8年4月1日住所等变更登记义务化开始(变更后2年内)
  2. 令和8年5月15日法人的智能变更登记以此日为基准,按类别陆续开始
  3. 令和8年12月中旬起个人的智能变更登记,法务局陆续寄出意思确认通知
  4. 令和10年3月31日施行前已变更但未登记事项的登记期限
更正的流程
  1. ①有变化搬家了,或公司改了名字、搬了总部
  2. ②2年内向法务局申请更正住所或名字的登记
  3. ③简便方法事先做好申报的话,变更之后也有由法务局确认并代为更正的制度
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重点新闻

日本年金机构社会保险·年金2026年4月起(令和8年)

在职老龄年金的支付停止基准额由每月51万日元上调至65万日元(2026年4月,令和8年)边工作边领的年金,“被减少的界线”提高了

根据令和7年(2025年)年金制度改革法,自2026年4月(令和8年)起,在职老龄年金中判断老龄厚生年金是否停止支付的基准额,由每月51万日元上调至每月65万日元。基本月额与总报酬月额相当额之和在65万日元以下的,全额支付。年过60岁还在公司工作并领取年金的人,如果工资和年金的合计超过一定界线,年金的一部分就会停发。从2026年4月起,这条界线由51万日元提高到了65万日元。

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日本银行经济新闻(日本·世界)

日银短观2026年3月调查:大型企业・全产业的业况判断DI为27询问公司“景气如何?”的问卷(2026年3月调查结果)

日本银行于2026年4月1日公布的第208次全国企业短期经济观测调查(短观,2026年3月调查)显示,全产业业况判断DI(“良好”减“不佳”,百分点)大型企业为27,中坚企业为23,中小企业为13。与上次调查“最近”相比的变化幅度,大型企业为+2,中坚企业为+1,中小企业为-1个百分点。日本银行每年4次向全国的公司进行大型问卷调查,询问“目前景气如何”。2026年4月1日公布的2026年3月调查结果显示,回答“良好”的公司多于回答“不佳”的公司。不过,对约3个月后的前景,数字比现在低。

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法务省、国土交通省不动产令和8年(2026年)4月1日(区分所有法、公寓再生法等的修订部分)

修订后的公寓相关法律施行(令和8年4月1日):出席者多数决、排除所在不明者、整栋翻新决议让老旧公寓的修缮和重建更容易决定的新规定开始了

令和7年法律第47号(令和7年5月30日公布)中区分所有法等的修订,已于令和8年4月1日施行。修缮等不涉及处分区分所有权的决议,可以由出席者的多数决通过,经法院认定的所在不明者不再计入决议母数。建筑更新(整栋翻新)和整体出售,也可以与重建一样通过多数决实现。公寓的修缮和重建,要由住户们商量决定。但有人不来开会,有人下落不明,能做出决定的事越来越少。从2026年4月1日起,开始实行让决定变得更容易的新规定。

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其他新闻(2篇)

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