所有不動產記錄證明制度開始（令和8年2月2日）：列出名義人的不動產並出具證明，手續費1,470至1,600日圓開始有制度，可以把一個人擁有的土地和房子列成一張清單
自令和8年（2026年）2月2日起，所有不動產記錄證明制度開始運行。登記官會出具證明書，列出特定的人（包括法人）作為所有權登記名義人的不動產。繼承人也可以申請，便於掌握需要辦理繼承登記的不動產。手續費為每個檢索條件每份1,470至1,600日圓。家人過世後，要弄清楚他在哪裡有哪些土地和房子，是件很難的事。從2026年2月2日起，法務局可以把「這個人是主人的土地和房子」列成清單，作為證明書交給你，這項制度開始了。
- ①檢索條件確定名義人的姓名、住所（法人為名稱、住所）等
- ②申請以書面或線上方式申請並繳納手續費
- ③檢索登記官透過系統檢索作為名義人的不動產並列成清單
- ④出具出具證明書（沒有相應不動產時，出具說明此情況的證明書）
- ○符合：以申請時所寫的姓名、住所登記為主人的土地和房子
- ×不符合：登記簿裡以不同的姓名、住所寫法記錄的土地和房子
- ×不符合：還在審查中、尚未反映到登記的申請
- ×不符合：只有關於土地、建築物表示的登記的不動產